Экспертиза договоров

Экспертиза договоров

Договор - это соглашение двух или более сторон об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (статья  420 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иными словами, договор – это документ, регламентирующий порядок взаимоотношения сторон в какой-либо области права – гражданского, наследственного, трудового, семейного, авторского. В каждом конкретном правоотношении сторон имеются свои тонкости и различия, поэтому типовые формы договоров, часто используемые  на практике,  не могут точно и однозначно их регулировать. В следствие этого возникает много судебных  споров, при рассмотрении которых суд, в первую очередь, исследует положения заключенного договора, и  если они не противоречат закону, принимает договор за основу при вынесении решения.

Суд может отказать во взыскании неустойки только лишь из-за того, что в договоре неправильно указан срок платежа и, соответственно, невозможно установить дату его нарушения.  Либо в договоре нечетко описаны нарушения, за которые установлена ответственность сторон, отсутствует порядок привлечения стороны к ответственности. В таком случае становится невозможным привлечь контрагента к ответственности, даже если нарушение явное.

Довольно часто сторонами не определен порядок расторжения договора, в том числе возможность его расторжения в одностороннем порядке. Это, в свою очередь, несет риск убытков и иных неблагоприятных последствий для сторон договора.

Знаете ли Вы о том, что в договоре аренды, например, можно предусмотреть задаток как способ обеспечения обязательства, а также штраф за досрочное расторжение договора арендатором? 

Поскольку Гражданский кодекс допускает любые предусмотренные законом или договором способы обеспечения обязательств, включение в договор условия, предусматривающего право арендодателя удерживать задаток в качестве штрафа за досрочное расторжение договора, направленного на обеспечение исполнения арендатором условий договора и гарантирующее законные интересы арендодателя при его исполнении является законным. Об этом свидетельствует судебная практика.

 

Далее, неправильное  определение предмета договора может повлечь его недействительность или признание договора незаключенным, в результате чего стороны должны вернуть все полученное по сделке, в том числе произведенные платежи и переданное имущество. Поэтому экспертиза договора необходима, когда есть сомнения в соответствии договора требованиям законодательства, либо имеются неясности в формулировках и положениях договора, направленного Вам контрагентом для подписания.

 

ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ЭКСПЕРТИЗЫ ДОГОВОРА НАМИ ПРОВЕРЯЮТСЯ:

 

  • Правовые основания для заключения договора;
  • Наличие существенных условий договора и их соответствие законодательству;
  • Наличие у лиц, подписывающих договор, полномочий на его подписание;
  • Необходимость и наличие у контрагента специальных разрешений (лицензий, сертификатов, свидетельств и т.п.) на выполнение вида деятельности, указанного в предмете договора в случае если законом требуется специальное разрешение;
  • Соответствие договора и документов, прилагаемых к договору;
  • Соответствие договора типовым контрактам (договорам), утвержденным в соответствии с законодательными и (или) нормативными правовыми актами Российской Федерации.
  • Соблюдение правил формальной логики при изложении содержания или построении структуры договора;
  • Использование в договоре терминов в едином значении и в соответствии со значением терминов, закрепленных в законодательстве или нормативных правовых актах Российской Федерации, а в случае отсутствия законодательно (нормативно) закрепленного термина - с общепринятым либо словарным значением;
  • Соблюдение правил русского языка при составлении договора;

Кроме того, при  экспертизе договора мы выявим спорные и невыгодные для нашего заказчика условия договора, а также дадим рекомендации по минимизациии возможных рисков при исполнении договора.

Правовая экспертиза договора может быть проведена только юристами, обладающими значительным практическим опытом, в том числе и опытом судебной практики. Опыт работы наших юристов составляет более пятнадцати лет, поэтому мы гарантируем Вам высокое качество экспертизы договоров. Также в нашей компании можно заказать  проект договора любого типа, который мы подготовим в кратчайшие сроки.

Чтобы получить бесплатную консультацию или заказать услугу, обратитесь по телефону:
8 (4722) 36-58-00 +7 (910) 741-58-00

Преимущества компании "ЮРФИНАНС"

Мы команда профессионалов
Разумная стоимость юридических услуг
Большой опыт оказания юридических услуг
Уведомление клиента 24 часа в сутки
Многоуровневая судебная практика
Нашими юристами выиграно более 90% дел